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免费使用住房建设计划和达标奖励：重庆铜梁区考虑“三免一溢价”模式帮助农民建设“幸福家园” 农民日报全媒体记者 邓力 李惠民先生 温暖的冬日，重庆市铜梁区陆丰镇庙明村村民王安友站在一栋新落成的二层小楼前，笑着说：也许今年春天我就能搬进新房了！ “他特别高兴的是，这座集八卦风格与实用功能于一体的新房图纸，是由铜梁区住房城乡建设委员会提供的免费设计服务提供的。2025年，铜梁区创新推出了“三免一溢价”农房建设管理模式，采用“政府引导+专家支持+公众参与”的共建机制，实现农房从设计、建设、评估的全周期动态管理，为建设注入新动力。适合居住的农村地区。 “三奖一奖”即免费提供标准化设计图册、免费定制设计、免费培训指导建筑工匠、奖励优秀工匠和特色农民。 “建房子首先是看图纸，图纸的好坏直接关系到房子的外观和实用性。”铜梁区城乡建设委员会村建处处长查奥乐表示，当地以巴渝传统建筑特色和农业为基础。他说，结合人们的生活习惯，吸收专家意见，精心编制了30多套标准化乡村别墅平面图，涵盖六种类型的公寓和复式住宅，融入了坡屋顶等传统元素，并通过城市街道加油站、网络平台等渠道免费向农民提供。 “请一个外部设计师至少要几千块钱，如果用政府发来的方案，花的钱就少了，也不用操心了。”王安友坦言。据统计，2025年铜梁区农村将新建800多套房屋；其中500多套房屋将采用政府无偿提供的设计图纸，这将有效解决农村房屋建设中外观混乱、功能缺失等问题。标准化设计满足通用需求，个性化定制则精准满足特殊要求。铜梁区设立4个“农场设计服务中心”“ams”为有特殊用地、产业空间需求或功能改善要求的农户提供上门服务，定制建房方案。每户平均可节省5000元至1万元。小林镇庆云村村民戴迎星在改造老房子时遇到了困难，她想保留主房的传统布局，增加适合老年人的现代化厨房、现代设施和配件，但标准图纸很难直接套用。面对这种情况，设计团队主动上门考察，快速调整方案，既可以免费提供图纸，还可以根据自己的想法进行修改，戴迎星感慨地说，施工期间，团队成员不时亲临施工现场，进行技术指导和质量监督。n 贯穿从脚手架搭建、混凝土调理到电气安全的整个过程。 “我们狠抓工程质量、施工进度、安全管理、节能环保，为农村住房建设免费提供全链条服务。”铜梁区建筑行业协会会长海旭说。好房子需要好工匠。铜梁区全面开展“能工巧匠”活动，围绕装配式建筑、传统工艺、安全施工等重点内容，为当地房屋建筑工匠提供免费专项培训。截至目前，当地647名房屋建筑工匠对工匠进行免费培训，考核合格的获得乡建工匠证书，纳入中心区级工匠资源库，同时还引入“一等奖”激励机制。d.铜梁区每年根据工程质量、安全标准、图集推广成效等指标，评选表彰10名“金牌工匠”。对积极应用标准图集、农户验收合格的工匠，给予每户500元的特别奖励。技能培训、补偿和激励提高技能的双轨方式，激发工匠队伍活力，全面提升农村住房建设服务质量。